Высокий этаж | Вид на море и Палм Джумейра | Люкс — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на море и Палм Джумейра | Люкс

5спальни 6 ванных 5974 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус-дуплекс с 5 спальнями в престижной Sulafa Tower в районе Дубай Марина предлагает редкую комбинацию пространства, уединения и панорамных видов на Персидский залив и Палм Джумейру. Это готовое к заселению жилье расположено на высоком этаже с полным доступом к морским горизонтам. Общая площадь — 5 974 ft² (≈ 555 m²). Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Дупlex-планировка включает пять спален, каждая с ванной комнатой, плюс шестая ванная в общих зонах. Просторные гостиная и столовая открыты к балконам с видом на скайлайн Марины. Кухня современного стиля оснащена достаточным хранением. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Дизайн без мебели позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Sulafa Tower занимает привилегированное положение в Дубай Марине. Район находится в шаговой доступности от Marina Walk с кафе и магазинами. Доступ к шоссе Sheikh Zayed Road, метро и трамвайной сети делает передвижение удобным. До центра Дубая и деловых районов — несколько минут в пути.

Проект разработан застройщиком с вниманием к деталям и комфорту резидентов. Комплекс оборудован современными удобствами для досуга и спорта, круглосуточным консьержем и охраняемой парковкой. Высокий стандарт безопасности и обслуживания обеспечивает стабильность для инвесторов и непрерывный комфорт для семей, выбирающих Дубай Марину местом жительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 280 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 140 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 438 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 691
Сумма кредита
AED 5 250 000
Переплата
AED 3 957 293
Итого за весь срок
AED 10 957 293

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 308
Доход в год
AED 315 700
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Sulafa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127305400
Реф объектаAS-148379
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерWisam Al Wandawe
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос