5 Спален | Панорамный вид на Палм Джумейра и Голубые Воды — Дубай Марина, Дубай

На продажу

5 Спален | Панорамный вид на Палм Джумейра и Голубые Воды

5спальни 7 ванных 14102 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с пятью спальнями в Six Senses Residences Dubai Marina — премиальный проект в сердце Дубай Марины. Площадь 14 102 ft² (≈ 1 310 m²) обеспечивает просторное размещение с видом на поле для гольфа. Объект находится на стадии pre-launch, что позволяет инвесторам войти в проект на выгодных условиях. Квартира поставляется в состоянии ready-to-move с современной интеллектуальной системой управления домом.

Планировка включает пять отдельных спален и семь полнофункциональных ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или инвестиционного портфеля. Открытые гостиные зоны соединены с балконами, панорамные окна пропускают естественный свет и подчеркивают вид на гольф-клуб. Кухонное пространство оснащено современной техникой и премиальными материалами отделки. Потолки высокие, архитектура баланса между функциональностью и роскошью.

Six Senses Residences Dubai Marina занимает одно из самых престижных мест в сообществе Дубай Марины — центральном районе с развитой инфраструктурой. До торгового центра Dubai Mall около 15 минут на машине, Burj Khalifa также находится в близкой доступности. Район известен премиальными ресторанами, яхт-клубами и международными деловыми центрами.

Проект разработан Select Group, выделяющейся на рынке премиальным подходом к архитектуре и благоустройству. Условия покупки предполагают гибкие схемы рассрочки платежей, что делает проект привлекательным для инвесторов из России и стран СНГ. Завершение строительства ожидается в ближайшие периоды.

Объект интересен как для семей, ищущих просторное жилье в люксовом сегменте, так и для портфельных инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых популярных морских районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 125 987 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 5 039 496
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 2 519 748
VAT на комиссию (5%)AED 125 987
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 133 685 381

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 552 382
Сумма кредита
AED 94 490 550
Переплата
AED 71 224 154
Итого за весь срок
AED 197 211 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 473 503
Доход в год
AED 5 682 032
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Six Senses Residences Dubai Marina

Застройщик: Select Group · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600106650
Реф объектаAS-137553
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос