Трофейный объект | Очень высокий этаж | Несравненный люкс — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Трофейный объект | Очень высокий этаж | Несравненный люкс

4спальни 6 ванных 10064 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Six Senses Residences Dubai Marina — эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Дубая. Общая площадь составляет 10 064 ft² (≈ 936 m²). Это off-plan резиденция, предлагаемая в чистовом виде, что позволит будущему владельцу реализовать собственный дизайнерский замысел. В квартире 6 ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для семьи и гостей.

Планировка предусматривает открытую кухню с премиум-техникой, спальные зоны, приватный бассейн и джакузи. Квартира оснащена умной домашней системой управления, что позволяет контролировать все аспекты жилого пространства с максимальным удобством. На территории расположены собственный спортзал, паровая баня, гардеробная, кладовые помещения и подземный гараж. Предусмотрены комнаты для прислуги и водителя, что позволяет организовать образ жизни без бытовых забот.

Six Senses Residences Dubai Marina — люксовый жилой комплекс, расположенный в самом центре Dubai Marina с панорамными видами на море. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к ресторанам, магазинам и культурным центрам. Прямой доступ к набережной и всем удобствам марины обеспечивает уникальный образ жизни у воды.

Проект разработан с учётом самых высоких стандартов качества и архитектурного дизайна. Доступны гибкие условия рассрочки платежа для покупателей. Резиденция предназначена для взыскательных собственников, которые ценят премиум-качество, уединение и панорамные морские виды в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 72 840 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 913 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 456 800
VAT на комиссию (5%)AED 72 840
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 77 295 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 319 362
Сумма кредита
AED 54 630 000
Переплата
AED 41 178 462
Итого за весь срок
AED 114 018 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 273 757
Доход в год
AED 3 285 084
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Six Senses Residences Dubai Marina

Застройщик: Select Group · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600106266
Реф объектаAS-169194
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос