На продажу

Квартира с 4 спальнями в Damac Heights, Дубай Марина

Полный вид на море | 4 спальни | Полностью меблирована Fendi

4спальни 5 ванных 232 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Четырёхспальная квартира площадью 2 500 ft² (≈ 233 м²) в престижной башне Damac Heights в Дубай Марине, готовая к заселению. Квартира предлагается полностью меблирована и представляет собой образец современного роскошного жилья с панорамным видом на море и Пальму Джумейра. Высокий этаж с полностеклянными окнами от пола до потолка обеспечивает максимальное естественное освещение и создаёт ощущение открытости.

Планировка предусматривает четыре отдельные спальни и пять ванных комнат. Интерьер отличается внимательным подходом к деталям: закрытая кухня со встроенной техникой, просторная гостиная, встроенный телевизор в стене, система управления через приложение для штор, звука, кондиционирования и освещения. Отделка и мебель выполнены в сотрудничестве с известным итальянским брендом. К квартире прилагается два парковочных места.

Damac Heights — это девятиэтажная башня на берегу Дубай Марины, возвышающаяся над архитектурным ансамблем района. Здание расположено в пешеходной доступности от побережья и пляжной полосы JBR Walk. Трамвайная станция находится в двух минутах ходьбы, что обеспечивает удобный транспортный доступ. Дубай Молл и центр Даунтауна Дубая достижимы за 15–20 минут на автомобиле.

Проект разработан компанией Damac и открыт в рамках амбициозной программы развития Дубай Марины. Башня предусматривает полный спектр премиум-услуг и удобств для комфортного проживания. Квартира подходит для покупателей, ищущих готовое премиум-жилье с видом на море и полной меблировкой в одной из самых популярных прибережных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 138 479 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 539 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 769 600
VAT на комиссию (5%)₽ 138 480
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 147 197 293

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 607 155
Сумма кредита
₽ 103 859 983
Переплата
₽ 78 286 552
Итого за весь срок
₽ 216 766 529

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 520 454
Доход в год
₽ 6 245 447
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Damac Heights

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7145272202
Реф объектаAS-98334
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHaitham Aboassy
BRN брокера46882
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос