На продажу

Вид на Палм | Majestic | Fendi отделка | Свободна

4спальни 5 ванных 2137 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Четырёхкомнатная квартира в престижном жилом комплексе Damac Heights в сердце Дубай Марины. Площадь 2 137 ft² (≈ 199 м²) дарует просторные жилые зоны и потрясающие виды на Палм Джумейру. Объект готов к заселению, предлагается без отделки, что позволяет воплотить персональное видение интерьера. Пять ванных комнат обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи.

Квартира демонстрирует современный дизайн с функциональной кухней, оснащённой передовой техникой, и системой климатизации. Просторные спальни и гостиные зоны выполнены с использованием качественных отделочных материалов. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и создают атмосферу открытости, позволяя наслаждаться морским пейзажем.

Damac Heights — знаковый жилой комплекс в эпицентре Дубай Марины, одного из самых динамичных и востребованных районов Дубая. Локация обеспечивает непосредственный доступ к ресторанам, торговым центрам, пляжам и развлекательным учреждениям. До Дубай Молла примерно 15 минут езды, Бурдж-Халифа находится в 10 минутах от объекта.

Проект создан застройщиком Damac Properties, известным своим вниманием к деталям и высокому уровню исполнения. Здание предоставляет полный спектр современных удобств для повседневной жизни жителей. Архитектурное решение баланса функциональности и эстетики делает комплекс привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 244 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 122 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 483 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 745
Сумма кредита
AED 4 574 999
Переплата
AED 3 448 498
Итого за весь срок
AED 9 548 497

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 926
Доход в год
AED 275 110
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Damac Heights

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7145273330
Реф объектаAS-113505
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос