Купить студию в Ciel Tower, Дубай Марина

На продажу

Премиум класс | Люкс отделка | Идеальная инвестиция

Студия 1 ванных 83 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Ciel Tower, Dubai Marina — уникальная возможность владения в самом высоком отельном башне мира, разработанной компанией The First Group. Компактное жилое пространство площадью 83 ft² (≈ 8 m²) с одной ванной комнатой готово к заселению. Квартира поставляется полностью меблирована и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Интерьер студии отличается продуманным дизайном с встроенными шкафами и просторным гардеробом. Кухня открытого плана оснащена премиум-техникой и включает кладовую. Умная система управления позволяет контролировать освещение, кондиционирование и безопасность. Балкон с видом на марину и панорамой дубайского побережья дополняет атмосферу люкса.

Ciel Tower расположена в самом сердце Dubai Marina — одного из самых динамичных и космополитичных районов Дубая. Район славится высокопроцентной концентрацией элитных ресторанов, магазинов премиум-класса и развитой инфраструктурой. От башни легко добраться до основных деловых центров города и туристических достопримечательностей.

The First Group создала архитектурный шедевр, сочетающий функциональность с безупречным дизайном. Проект ориентирован на взыскательных международных покупателей, ценящих качество, местоположение и инвестиционный потенциал. Студия в Ciel Tower — это выбор инвесторов, которые видят долгосрочную ценность в престижном портфеле недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 200
VAT на комиссию (5%)AED 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 818 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 332
Сумма кредита
AED 570 000
Переплата
AED 429 649
Итого за весь срок
AED 1 189 649

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 856
Доход в год
AED 34 276
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Ciel Tower

Застройщик: The First Group · с 1995

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71509975647
Реф объектаAS-149539
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос