Инвестиция | Меблирована | Вид на Marina — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Инвестиция | Меблирована | Вид на Marina

Студия 1 ванных 351 ft²

Описание

Добро пожаловать в ваш идеальный новый дом в сердце Dubai Marina! Этот уютный студийный апартамент в Escan Marina Tower предлагает комфортное жилое пространство площадью 403 кв.м, тщательно спроектированное для оптимального использования каждого квадратного метра. По цене AED 700 000 этот неуставленный объект представляет отличную возможность создать персональное убежище с потрясающим видом на марину прямо с вашего балкона.

Войдите в открытую кухню, оснащённую современной техникой, идеальную для приготовления ваших любимых блюд. Просторная планировка включает светлую гостиную и стильную ванную комнату, всё спроектировано в соответствии с вашим образом жизни. Наслаждайтесь ли вы утренним кофе на балконе или расслабляетесь после длинного дня — спокойная панорама марины дарует мирный уголок для отдыха.

Жизнь здесь — это наслаждение премиум-удобствами, включая полностью оборудованный фитнес-центр, безопасный гараж для вашего автомобиля и удобство быть в считанных минутах от метро. Приватность и комфорт — приоритет, что делает это место идеальным для профессионалов, работающих самостоятельно, или инвесторов, ищущих стоимость в одном из самых динамичных сообществ Дубая.

Представлено fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами и рейтингом 4,9 звезды от свыше 9 200 довольных клиентов. Вы можете быть уверены в профессиональном сопровождении на каждом этапе.

Не упустите эту привлекательную студию в Escan Marina Tower — замечательное место для жизни или пополнения инвестиционного портфеля. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать новую главу в Dubai Marina!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 631
Доход в год
AED 31 570
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Escan Marina Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117660888
Реф объектаAS-164805
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос