Вид на море | Высокий этаж | 06 Series — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Вид на море | Высокий этаж | 06 Series

1спальни 1 ванных 675 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Nautica Two, расположенном в Dubai Maritime City, предлагает современный образ жизни на берегу моря. Площадь 675 ft² (≈ 63 m²) включает одну спальню, одну ванную комнату и полностью готовую к проживанию планировку. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями финансирования. Помещение не обставлено, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами для хранения вещей и встроенной кухонной техникой высокого качества. Приватный балкон с видом на море и океан становится идеальным местом для отдыха, позволяя в полной мере насладиться прибрежным расположением. Помещение оснащено центральным кондиционированием воздуха и имеет доступ к крытой парковке.

Nautica Two расположена в Dubai Maritime City — уникальном морском комплексе с прямым доступом к морю. Проект, разработанный Select Group, представляет собой премиум-класс развития с упором на современный дизайн и качество жизни. Комплекс является закрытым сообществом, обеспечивающим безопасность и приватность жителей, при этом сохраняя связь с водной средой, характерной для морского квартала.

Инвестиция в недвижимость Dubai Maritime City привлекательна как для собственного проживания, так и с точки зрения потенциала доходности от аренды благодаря растущему спросу на жилье в береговых локациях Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.9 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 999
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 689

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 764
Сумма кредита
AED 1 499 250
Переплата
AED 1 130 090
Итого за весь срок
AED 3 129 090

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 997
Доход в год
AED 83 958
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Nautica Two

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542076234
Реф объектаAS-161688
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос