Off-planAED 1,1 млн
AED 2 574 / ft²
Студия 1 427 ft²
Люксовая | Новостройка | Просторная | Доступ к пляжуOceanz 2 by DanubeДубай Маритайм Сити
Дубай Маритайм Сити
38 объектов·AED 2 655 / ft²·доходность 4.2%
На продажу
32
В аренду
6
Off-plan
30
Цена от
AED 1,1 млн
Проектов
31
У водыDubai creekМаринаBusiness districtMixed-useВысокая доходность
О районеДубай Маритайм Сити: что важно знать
Дубай Маритайм Сити — портовый район на берегу Персидского залива, примыкающий к исторической гавани Крик Харбор. Расположение между Dubai Creek и открытым морем делает его уникальным смешанным районом с офисами, жилыми башнями и яхт-клубами. Сюда быстро добраться на машине по шоссе E11, район получает пресную архитектуру с морской тематикой, а прямой доступ к воде привлекает как профессионалов морской индустрии, так и любителей яхтинга.
Кому подойдёт
Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
6Студия
121
122
23
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Off-plan
Off-planAED 1,2 млн
AED 2 820 / ft²
Студия 1 427 ft²
Продаём по цене | ПерепродажаOceanz 2 by DanubeДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,3 млн
AED 3 030 / ft²
Студия 1 429 ft²
Высокий этаж | Franck Muller YachtingFranck Muller YachtingДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,3 млн
AED 2 675 / ft²
Студия 1 486 ft²
Ниже первоначальной цены | Вид на Даунтаун и мореOceanz 2 by DanubeДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,4 млн
AED 2 353 / ft²
Студия 1 592 ft²
8% ниже первоначальной цены | Вид на море | Приватный бассейнOceanz 3 By DanubeДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,4 млн
AED 3 617 / ft²
Студия 1 394 ft²
Инвестиционное предложение | Жизнь на набережной | Премиум-удобстваBreez by DanubeДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,8 млн
AED 2 846 / ft²
1 2 615 ft²
Панорамный вид на море | Высокий этаж | Несколько квартирNautica OneДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,8 млн
AED 2 593 / ft²
1 2 675 ft²
Вид на марину и море | Высокий этаж | Скоро сдачаNautica OneДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,8 млн
AED 2 927 / ft²
1 1 615 ft²
Передача дек 2026 | Подлинная перепродажа | Угловая планировкаNautica TwoДубай Маритайм Сити
Off-planAED 1,9 млн
AED 2 741 / ft²
1 1 675 ft²
Высокий этаж | Вид на море и марину | Q4 2026Nautica TwoДубай Маритайм Сити
Off-plan
Off-plan −AED 91 тыс.AED 1,9 млн AED 2 млн
AED 1 610 / ft²
1 2 1 179 ft²
Самая большая планировка | Полный вид на море | Выгодная ценаMar CasaДубай Маритайм Сити
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Дубай Маритайм Сити
Да, Дубай Маритайм Сити остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 4,2%. Средняя цена за ft² — AED 2 655. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Дубай Маритайм Сити
Гайд
Школы в Дубае для русскоязычных детей 2026: русская школа, международные, цены и районы
В Дубае ~200 международных школ и одна русская (от AED 15 700/год). Разбираем рейтинги KHDA 2026, цены British/IB-школ и главное — в каких районах жить, чтобы школа была в 10 минутах.
Банки
Банковский счёт и карта в ОАЭ для россиянина в 2026: банки, документы, сроки
Россиянам открывают счета в банках ОАЭ: Wio — дистанционно за 7–14 дней, классические банки — за 3–4 недели. Дебетовая карта Visa/Mastercard к счёту, работа по всему миру. Разбираем банки, комплаенс и документы.
Районы
Элитные районы Дубая 2026: рейтинг, цены за ft² и где покупают для себя
Jumeirah Bay, Палм Джумейра, Bluewaters, Даунтаун, Al Barari, Emirates Living и Dubai Hills: рейтинг элитных районов Дубая с реальными ценами DLD — от AED 1 450 до 4 150 за ft².
Похожие районы
Рядом с Дубай Маритайм Сити
Помощь эксперта
Нужен агент по Дубай Маритайм Сити?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.