Перепродажа | Люкс | Высокий этаж | Вид на море — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Перепродажа | Люкс | Высокий этаж | Вид на море

2спальни 3 ванных 1154 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Mar Casa, премиальном жилом комплексе на набережной Дубай Марайм Сити, предлагается в рассрочку. Проект развивается по плану современного высотного жилища с панорамными видами на Аравийский залив, порт Рашид и горизонт Дубая. Площадь квартиры составляет 1 154 ft² (≈ 107 m²). Три ванные комнаты, обе спальни оформлены как мастер-люксы, что обеспечивает комфорт для всех жильцов.

Планировка предусматривает открытую кухню в едином пространстве с гостиной, панорамные окна от пола до потолка и высокие потолки. Интерьер отделан премиальными материалами с современным дизайном. Просторная балкона ориентирована на морские виды. Квартира поставляется без отделки внутри.

Mar Casa расположена в Дубай Марайм Сити — береговой зоне, которая сочетает морское спокойствие с городским удобством. От проекта 15 минут до Даунтаун Дубай и финансового центра DIFC, прямой доступ на шейх Заид Роуд. Район развивается как премиальная жилая и деловая альтернатива классическому центру города.

Разработчик Deyaar специализируется на высокотехнологичных жилых комплексах. Mar Casa находится на стадии строительства; гибкие условия рассрочки платежей доступны для покупателей. Архитектура проекта отражает современный стандарт с акцентом на открытые пространства, природное освещение и ориентацию на море.

Квартира подойдёт как для проживания семей и частных инвесторов, так и для покупателей, ищущих премиальное жилище с морским видом и перспективой долгосрочного роста стоимости в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 089 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 150
Доход в год
AED 121 800
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Mar Casa

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491676398
Реф объектаAS-158019
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос