На продажу

Квартира с 1 спальней в Saria by Beyond, Дубай Маритайм Сити

Вершина прибрежного изыска

1спальни 1 ванных 71 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Saria в Dubai Maritime City — воплощение архитектурного совершенства и приморского спокойствия. Это ультралюкс резиденция площадью 766 ft² (≈ 71 m²) предназначена для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросе пространства и видов. Единица находится в стадии разработки и будет сдана в 2026 году. Квартира доступна на условиях гибкой рассрочки.

Открытая планировка жилого пространства предусматривает одну просторную спальню с прилегающей ванной комнатой, отдельный санузел и современную кухню со встроенной техникой. Главная особенность — двойная ориентация с панорамными видами на Аравийский залив и горизонт Марины. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Saria — флагманский проект на территории Dubai Maritime City, развивающейся портовой зоны с прямым доступом к приморской набережной. Местоположение стратегично — между наследием Jumeirah и современностью Downtown Dubai. Инфраструктура окружающих районов включает торговые и деловые центры, достижимые за 10–15 минут на автомобиле.

Проект разработан девелопером Beyond и сочетает современный дизайн с водной тематикой. Гибкие условия финансирования делают резиденцию привлекательной как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих портфельный актив на растущем приморском направлении города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 698 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 596 848

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 500
Переплата
₽ 24 138 358
Итого за весь срок
₽ 66 836 358

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 149 443
Доход в год
₽ 1 793 316
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627143080
Реф объектаAS-169855
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос