На продажу

Подлинная перепродажа | Просторная | Престижное местоположение

2спальни 3 ванных 1269 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Saria by Beyond — премиальном водофронтном комплексе в Dubai Maritime City. Площадь 1 269 ft² (≈ 118 m²), 3 ванные комнаты, готов к заселению по гибким условиям рассрочки. Панорамные окна от пола до потолка, открытая планировка и современные материалы отделки создают атмосферу современного прибрежного образа жизни.

Резиденция оформлена в лучших традициях современной архитектуры с просторной гостиной, объединённой со столовой и открытой кухней. Две спальни — полнофункциональные спальные зоны с встроенными шкафами. Каждая спальня имеет отдельный санузел, плюс дополнительная ванная в общей части квартиры. Приватный балкон ориентирован на акваторию. Умная система управления домом интегрирована во все инженерные системы. Паркинговое место входит в комплект.

Saria by Beyond расположен в одном из динамичных районов Дубая с прямым доступом к водофронтной набережной. До улицы Sheikh Zayed Road — несколько минут, Международный аэропорт Дубая находится в 25 минутах езды. DIFC и Downtown Dubai в пешеходной доступности, что делает локацию привлекательной как для семей, так и для профессионалов, работающих в деловых центрах города.

Проект разработан компанией Beyond, известной своим вниманием к деталям и инновационным подходам к современному жилью. Комплекс предусматривает гибкую схему оплаты для покупателей, желающих участвовать в развитии премиального жилого пространства. Архитектурная концепция отражает слияние современного дизайна с функциональностью, ориентированной на комфортное проживание и высокий потенциал доходности от сдачи в аренду для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 468 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 700
Доход в год
AED 176 400
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627162300
Реф объектаAS-120405
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерSumana Kumar
BRN брокера49521
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос