На продажу

Квартира с 2 спальнями в Harbour Lights de GRISOGONO Geneve, Дубай Маритайм Сити

Полный вид на море | Op Deal | Премиум юнит

2спальни 3 ванных 114 m²

Описание

Исключительная квартира с двумя спальнями в проекте Harbour Lights de GRISOGONO Geneve расположена в Dubai Maritime City и предлагает редкую возможность владения премиальной резиденцией на берегу моря с панорамным видом на Персидский залив. Общая площадь составляет 1 230 ft² (≈ 114 m²), три полностью оборудованные ванные комнаты и незастроенное пространство, готовое к индивидуальной отделке. Это предложение в статусе off-plan привлекает инвесторов, желающих заблаговременно приобрести премиальный объект с видом на море до сдачи.

Квартира спроектирована с современным подходом к функциональности и комфорту. Окна во весь рост позволяют максимально использовать естественное освещение и создают гармоничную визуальную связь с морским пейзажем. Просторная планировка обеспечивает удобство расположения жилых и служебных зон, а высокие потолки усиливают ощущение простора. Финишная отделка осуществляется на усмотрение собственника.

Проект Harbour Lights de GRISOGONO Geneve — это люксовый комплекс на берегу, разработанный с ориентацией на премиальный сегмент. Dubai Maritime City находится в непосредственной близости к центральным районам Дубая и предлагает удобное сообщение с ключевыми деловыми и культурными центрами города. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ до Dubai Mall, Burj Khalifa и других знаковых объектов.

Проект реализуется ведущим разработчиком и предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Off-plan этап позволяет инвесторам войти на рынок на привлекательных условиях, закрепив премиальный объект с морским видом до момента завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 72 217 320
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 888 693
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 444 346
VAT на комиссию (5%)₽ 72 217
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 76 916 847

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 316 631
Сумма кредита
₽ 54 162 990
Переплата
₽ 40 826 444
Итого за весь срок
₽ 113 043 764

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 252 761
Доход в год
₽ 3 033 127
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Harbour Lights de GRISOGONO Geneve

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462259332
Реф объектаAS-184203
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMagda Hamdan
BRN брокера75227
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос