На продажу

Высокий этаж | Вид на море | Готово к заселению декабрь 2028

3спальни 4 ванных 2611 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в премиальном комплексе LIV Maritime на берегу Персидского залива в районе Dubai Maritime City. Площадь 2 611 ft² (≈ 243 м²). Проект находится на стадии разработки. Квартира расположена на высоком этаже и открывает панорамные виды на Аравийский залив из всех основных жилых помещений.

Резиденция спланирована по современной архитектуре с использованием премиальных материалов отделки. Просторная гостиная и столовая выполнены в формате открытой планировки и плавно переходят в стильную кухню с высококлассной техникой. К числу внутридомовых удобств относятся встроенные гардеробы, комната для прислуги, приватная балкона и система умного дома. Квартира продаётся без предварительной отделки.

LIV Maritime — это эксклюзивное приморское сообщество в районе Dubai Maritime City, сочетающее современную архитектуру с полным спектром премиальных удобств мирового уровня. Жилой комплекс расположен в удобной близости к Downtown Dubai и международному аэропорту Дубая, что обеспечивает беспрепятственный доступ к ключевым деловым и туристическим центрам эмирата.

Проект разработан застройщиком LIV Developers, специализирующимся на создании премиальных приморских резиденций. LIV Maritime устанавливает новые стандарты роскошного приморского образа жизни. Гибкие условия рассрочки делают приобретение недвижимости доступным для широкого круга покупателей.

Резиденция предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 999 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 279 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 139 980
VAT на комиссию (5%)AED 6 999
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 438 689

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 687
Сумма кредита
AED 5 249 250
Переплата
AED 3 956 728
Итого за весь срок
AED 10 955 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 497
Доход в год
AED 293 958
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

LIV Maritime

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71705631309
Реф объектаAS-178634
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос