На продажу

Жизнь на берегу | Высокий этаж | Просторная планировка

3спальни 3 ванных 1657 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Saria by Beyond — премиальном жилом комплексе на берегу моря в Дубай Марайм Сити. Площадь 1 657 ft² (≈ 154 м²), 3 ванные комнаты, готов к внедрению. Объект предлагается без отделки, что позволяет персонализировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Список продажи.

Резиденция спроектирована по принципам открытой планировки с просторной гостиной и столовой, органично переходящей в современную кухню. Три отдельные спальни, включая главную спальню с собственной ванной, обеспечивают комфорт для семьи. Во всех жилых зонах установлены панорамные окна во всю высоту, пропускающие естественный свет и открывающие виды на набережную. Приватный балкон дополняет жилую площадь. Отделка выполнена из премиальных материалов с применением интеллектуальной системы управления домом.

Saria by Beyond — современный водный комплекс, расположенный в Дубай Марайм Сити с беспрепятственным доступом к шейх Зайед Роуд. Проект находится в минутах езды от Даунтаун Дубай и Международного аэропорта Дубая. Объект сочетает архитектурный минимализм с прямым доступом к берегу, набережной и активной торговой инфраструктуре района.

Beyond разработала комплекс как интегрированное портовое сообщество, где архитектура отражает связь с водой и современные стандарты жилого комфорта. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, упрощая вход на рынок. Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих премиальный образ жизни у воды, так и для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в развивающемся районе с растущей привлекательностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 204 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 102 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 423 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 22 361
Сумма кредита
AED 3 825 000
Переплата
AED 2 883 171
Итого за весь срок
AED 7 983 171

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 850
Доход в год
AED 214 200
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627153746
Реф объектаAS-120406
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерSumana Kumar
BRN брокера49521
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос