На продажу

Квартира с 2 спальнями в Saria by Beyond, Дубай Маритайм Сити

Люкс у моря | Maritime City

2спальни 2 ванных 119 m² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в проекте Saria в районе Dubai Maritime City — уникальное предложение в развивающемся морском районе Дубая. Saria позиционируется как архитектурный шедевр с современным дизайном, формирующий новый стандарт премиум-жилья. Объект предлагается в статусе off-plan, 1 284 ft² (≈ 119 m²), с 2 ванными комнатами. Квартира ориентирована на покупателей, ценящих качество и долгосрочный потенциал инвестиций в развивающихся районах.

Планировка предусматривает просторные апартаменты с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими свет и открывающими виды на Аравийский залив и линию горизонта Marina. Полностью оборудованная кухня оснащена европейской техникой премиум-класса. Спальни представлены современными люксовыми сьютами, отделка выполнена из органических материалов высокого качества. В квартире предусмотрены умные технологии для комфортного проживания.

Dubai Maritime City трансформируется в ведущий район Дубая, постепенно привлекая инвесторов и жителей. Сария расположена в стратегической близости к ключевым локациям: Jumeirah и Port Rashid находятся в 5 минутах, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 10 минутах, аэропорт DXB — в 15 минутах. Прямой доступ к набережной обеспечивает связь с водной инфраструктурой района.

Проект разработан застройщиком Beyond и представляет собой комплекс с повышенными стандартами благоустройства. Saria предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, планируя завершение строительства в 2026 году. Архитектурная концепция объединяет современность с функциональностью, создавая среду для эксклюзивного проживания в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 70 855 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 834 224
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 417 112
VAT на комиссию (5%)₽ 70 856
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 75 472 062

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 310 661
Сумма кредита
₽ 53 141 700
Переплата
₽ 40 056 626
Итого за весь срок
₽ 110 912 226

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 995
Доход в год
₽ 2 975 935
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Saria by Beyond

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71627142312
Реф объектаAS-169859
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос