На продажу

Квартира с 1 спальней в Harbour Lights de GRISOGONO Geneve, Дубай Маритайм Сити

Полный вид на море | Средний этаж | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 76 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Harbour Lights de GRISOGONO Geneve, расположенная в престижном портовом районе Dubai Maritime City, предлагает исключительный уровень комфорта с панорамными видами на море и океан. Площадь составляет 817 ft² (≈ 76 m²). Объект находится на стадии возведения, что обеспечивает возможность гибких условий рассрочки. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский замысел.

Планировка предусматривает просторную спальню, две ванные комнаты и современную открытую кухню, идеально подходящую для актуального стиля жизни. Приватный балкон ориентирован на морской пейзаж, обеспечивая изолированную зону отдыха с видами на акваторию. Высокие потолки и качественная отделка новостройки создают атмосферу люкс-класса.

Проект развивается в водоохранной зоне Dubai Maritime City — одного из самых динамичных водных портовых кварталов Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к центральным районам города и развитой транспортной инфраструктуре. Район характеризуется современной архитектурой и активной общественной жизнью.

Harbour Lights de GRISOGONO Geneve разработан авторитетным девелопером DAMAC, известным высокими стандартами конструкции и премиальным наполнением жилых проектов. Объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих эксклюзивность, современный дизайн и развитую инфраструктуру водной резиденции.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 699 272

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 133 287
Доход в год
₽ 1 599 444
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Harbour Lights de GRISOGONO Geneve

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462243742
Реф объектаAS-183557
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерRodrigo De Lafuente Serra Lyra Novaes
BRN брокера92081
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос