На продажу

Квартира с 1 спальней в The Mural, Дубай Маритайм Сити

Современная планировка | Жизнь у воды |

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Mural, расположенном в Dubai Maritime City, предлагает современное жилое пространство в одном из самых привлекательных водных сообществ Дубая. Площадь недвижимости составляет 802 ft² (≈ 75 m²), два санузла обеспечивают удобство для жильцов. Статус объекта — off-plan, что предоставляет гибкие условия приобретения и возможность инвестирования на этапе развития проекта.

Квартира выполнена в современном стиле и предлагается в необставленном виде, позволяя владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера. Балкон с видом на территорию сообщества добавляет пространства и естественного света. Высокие стандарты отделки и планировки обеспечивают комфортный уровень жизни, а лифтовой доступ гарантирует удобство передвижения в здании.

Dubai Maritime City сочетает водную локацию с городским удобством, предоставляя жителям близость к ключевым районам Дубая. Сообщество формирует современный образ жизни с прямым доступом к водным объектам и развитой инфраструктуре района.

Проект разработан компанией Beyond, специализирующейся на создании качественных и инновационных жилых комплексов. Off-plan статус позволяет рассмотреть гибкие схемы рассрочки платежей, делая приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 838 880
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 433 555
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 216 778
VAT на комиссию (5%)₽ 60 839
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 64 844 322

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 266 744
Сумма кредита
₽ 45 629 160
Переплата
₽ 34 393 898
Итого за весь срок
₽ 95 232 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 936
Доход в год
₽ 2 555 233
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

The Mural

Застройщик: Beyond · с 2024

О застройщике

Beyond

Beyond — люксовый бренд Omniyat Group, специализирующийся на создании ультрапремиальных, архитектурно-ориентированных жилых проектов в самых эксклюзивных прибрежных и городских локациях Дубая. Застройщик работает в преми...

Все проекты Beyond →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71740262982
Реф объектаAS-183575
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZulaikha Chaudhary
BRN брокера56545
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос