Роскошное жилье | Вид на море | Высокий этаж — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Роскошное жилье | Вид на море | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1167 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален в престижном проекте Mar Casa от застройщика Deyaar в Дубай Марайм Сити. Площадь 1 167 ft² (≈ 109 m²) с тремя ванными комнатами, расположена на высоком этаже с видом на акваторию и море с балкона. Квартира предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Жилое пространство спроектировано с использованием современной концепции открытой кухни и включает встроенные шкафы, кухонную технику и отдельное помещение для хранения. Квартира оснащена системой умного дома, центральным кондиционированием воздуха и оборудована парковочным местом с доступом в гараж. Планировка оптимизирована для комфортного проживания семьи или инвестора.

Проект Mar Casa расположен в динамично развивающейся части Дубай Марайм Сити, обеспечивая прямой доступ к набережной и пляжу. Месторасположение позволяет быстро добраться до ключевых деловых центров и зон отдыха города, сохраняя при этом спокойную атмосферу приморского района. Сообщество отличается высокой степенью безопасности и хорошо развитой инфраструктурой.

Дейаар — известный застройщик, реализовавший множество жилых проектов в Дубае. Mar Casa отражает современный подход к проектированию с фокусом на качество отделки, функциональность и доступность для семей среднего и выше среднего достатка. Проект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря расположению в развивающемся районе с потенциалом долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 450
Доход в год
AED 113 400
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Mar Casa

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491676018
Реф объектаAS-170489
Last Update15 мая 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос