Меблирована | Приватный бассейн | Вид на море | Договорная цена — Дубай Маритайм Сити, Дубай

На продажу

Меблирована | Приватный бассейн | Вид на море | Договорная цена

2спальни 2 ванных 1185 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Oceanz 2 by Danube — знаковом морском проекте в Dubai Maritime City — сочетает премиальный дизайн, панорамные виды на воду и курортный стиль жизни. Жилплощадь 1 185 ft² (≈ 110 m²) включает две спальни, две ванные комнаты и просторную планировку. Проект находится в стадии разработки с ожидаемой сдачей в 2027 году. Недвижимость предлагается для покупки на условиях фригольда.

Интерьер оформлен в современном стиле с архитектурными решениями от Tonino Lamborghini Casa. Открытая кухня оснащена встроенной техникой и выходит в основное жилое пространство. Спальные комнаты отделены встроенными гардеробами. Окна от пола до потолка пропускают естественный свет и раскрывают виды на акваторию. Главная особенность — приватный бассейн, встроенный в балкон, позволяющий наслаждаться морским пейзажем в личном пространстве.

Oceanz 2 by Danube — флагманский проект, разработанный совместно с итальянским брендом люксовой мебели и дизайна. Комплекс расположен в Dubai Maritime City, динамично развивающейся прибрежной зоне с современной инфраструктурой. Район соединяет доступ к торговым и развлекательным центрам с уединённостью морского побережья.

Девелопер предусмотрел гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира включает отдельное парковочное место на территории комплекса. Проект ориентирован на инвесторов и требовательных покупателей, ищущих морской образ жизни с высочайшим уровнем отделки и обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 514 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 550
Доход в год
AED 138 600
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Oceanz 2 by Danube

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71558642047
Реф объектаAS-172980
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос