Полный вид на море и Палм Джумейра | Удачная планировка — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Полный вид на море и Палм Джумейра | Удачная планировка

2спальни 4 ванных 1579 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Palm View Dubai Media City расположена в престижном сообществе Дубай Медиа Сити. Это современное жилое пространство площадью 1 579 ft² (≈ 147 м²) готово к заселению. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Четыре ванные комнаты обслуживают спальни и общие зоны. К объекту прилагается одно крытое парковочное место.

Планировка включает две просторные спальни с встроенными шкафами для хранения вещей. Современная кухня оборудована качественной техникой. Светлая гостиная с панорамными окнами от пола до потолка открывает виды на Палм Джумейру и водный канал Bluewaters. В квартире предусмотрена служебная комната с собственной ванной, что удобно для домработницы или гостя.

Проект Palm View расположен в Дубай Медиа Сити — динамичном сообществе с удобным доступом к Dubai Marina, Палм Джумейре и основным развлекательным центрам Дубая. Район хорошо связан с деловыми и торговыми районами эмирата.

Здание предлагает полный спектр премиум-сервисов: спортивный комплекс, спа-центр, плавательный бассейн, детские игровые зоны, рестораны и сервис консьержа. Резиденция идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 467 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 185
Доход в год
AED 206 220
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344199387
Реф объектаAS-144117
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос