Дубай Медиа Сити — специализированный деловой район на берегу дубайского канала, расположенный между Марина и Джумейрой. Это первая в регионе медиа-свободная зона, созданная Emaar в 2000 году, где получили штаб-квартиры более 1000 международных компаний, телеканалов, агентств. Район легко доступен по шоссе Sheikh Zayed Road и отличается хорошей инфраструктурой: торговые центры, рестораны, спортклубы и прямым видом на водный канал. Метро (станция Noor Islamic Bank на Red Line) находится в пешеходной близости.

Жители Медиа Сити — в основном молодые профессионалы, работающие в медиа, IT, маркетинге и креативных индустриях. Жилой фонд представлен современными апартаментами в зданиях вроде Electra, Bayswater, Block A-D, которые сдаются в аренду с хорошей доходностью (5–7% в год). Сегмент в основном ready-supply, постройка завершена. Аренда популярна среди молодых экспатов благодаря пешеходной доступности рабочих мест, безопасности и динамичной атмосфере. Для инвесторов это стабильный вариант с предсказуемым спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду.