Дубай Медиа Сити

Дубай Медиа Сити

17 объектов·AED 2 609 / ft²·доходность 4.91%
На продажу
6
В аренду
11
Off-plan
0
Цена от
AED 2,5 млн
Проектов
6
Business districtДаунтаунУ водыПопулярен у экспатовВысокая доходностьМетро рядомMixed-use
О районе

Дубай Медиа Сити: что важно знать

Дубай Медиа Сити — специализированный деловой район на берегу дубайского канала, расположенный между Марина и Джумейрой. Это первая в регионе медиа-свободная зона, созданная Emaar в 2000 году, где получили штаб-квартиры более 1000 международных компаний, телеканалов, агентств. Район легко доступен по шоссе Sheikh Zayed Road и отличается хорошей инфраструктурой: торговые центры, рестораны, спортклубы и прямым видом на водный канал. Метро (станция Noor Islamic Bank на Red Line) находится в пешеходной близости.

Жители Медиа Сити — в основном молодые профессионалы, работающие в медиа, IT, маркетинге и креативных индустриях. Жилой фонд представлен современными апартаментами в зданиях вроде Electra, Bayswater, Block A-D, которые сдаются в аренду с хорошей доходностью (5–7% в год). Сегмент в основном ready-supply, постройка завершена. Аренда популярна среди молодых экспатов благодаря пешеходной доступности рабочих мест, безопасности и динамичной атмосфере. Для инвесторов это стабильный вариант с предсказуемым спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду.

Кому подойдёт

Профессионалы и руководители
Близость к офисам, метро, ресторанам и деловой инфраструктуре.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
1
1
2
2
2
3
1
4
Объекты в этом районе

Что доступно сейчас

Off-plan и готовые проекты

Известные проекты района

Вопросы и ответы

FAQ по Дубай Медиа Сити

Да, Дубай Медиа Сити остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 4,9%. Средняя цена за ft² — AED 2 609. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика

Что почитать про Дубай Медиа Сити

Все статьи →
Похожие районы

Рядом с Дубай Медиа Сити

Помощь эксперта

Нужен агент по Дубай Медиа Сити?

У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.