Пентхаус | Вид на Палм Джумейра и Марину | Hotel Serviced — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Пентхаус | Вид на Палм Джумейра и Марину | Hotel Serviced

4спальни 4 ванных 4814 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями в проекте Palm View Dubai Media City в районе Дубай Медиа Сити предлагается к продаже. Площадь 4 814 ft² (≈ 448 m²). Четыре спальни с собственными ванными комнатами, четыре санузла, высокие потолки и панорамные балконы. Квартира готова к заселению и расположена на высоком этаже с видом на Дубай Марину, остров Палм Джумейра и прилежащие водные артерии.

Планировка предусматривает четыре светлых спальни, каждая с выделенной ванной комнатой и гардеробной. Кроме основных спален, в составе пентхауса предусмотрены служебное помещение, кабинет и комната водителя. Высокие потолки и просторная планировка создают ощущение воздушности и комфорта. Большой балкон обеспечивает доступ к естественному свету и вентиляции.

Проект Palm View Dubai Media City занимает стратегическое положение, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым центрам и районам развлечений Дубая. От квартиры до Дубай Марины — примерно 10 минут, до Даунтаун Дубая — около 15 минут. Район Медиа Сити известен своей развитой инфраструктурой и безопасностью, привлекая как профессионалов, так и семьи.

Проект развивается как комплекс, интегрирующий жилые пространства высокого класса с развитой сервисной инфраструктурой. Пентхаус предназначен для взыскательных покупателей, ценящих просторные планировки, современный дизайн и повышенные потолки. Такие объекты традиционно демонстрируют стабильный потенциал доходности от краткосрочной сдачи в аренду гостям города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 17 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 680 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 340 000
VAT на комиссию (5%)AED 17 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 18 048 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 74 535
Сумма кредита
AED 12 750 000
Переплата
AED 9 610 569
Итого за весь срок
AED 26 610 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 69 558
Доход в год
AED 834 700
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344214872
Реф объектаAS-159644
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос