Полный вид на море | Полностью меблирована — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Полностью меблирована

3спальни 5 ванных 2291 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями в отеле и апартаментах Avani Palm View, расположенная в Дубай-Медиа-Сити, готов к заселению. Площадь составляет 2 291 ft² (≈ 213 м²). Объект представляет собой премиальное жилое пространство в престижном комплексе, сочетающем функции отеля и жилого здания, с видом на море со своей высокой позиции в башне.

Планировка квартиры традиционно разделена на жилые и вспомогательные зоны. Три спальни оснащены встроенными шкафами и имеют доступ к пяти ванным комнатам, обеспечивая комфорт и приватность для всех членов семьи. Открытая современная кухня с кухонными приборами плавно переходит в гостиную. Квартира полностью меблирована, отделана качественными материалами. Дополнительные помещения включают комнату для горничной, кабинет и прачечную. Просторный балкон ориентирован на водные пейзажи.

Комплекс Avani Palm View расположен в Дубай-Медиа-Сити, динамичном деловом районе северной части Дубая, в непосредственной близости от станции метро, обеспечивающей удобное транспортное сообщение по всему городу. До Дубай-Марины — примерно 5 км, до башни Burj Khalifa — около 15 км. Район соседствует с развлекательными центрами и торговыми объектами, включая остров Bluewaters и Jumeirah Lake Towers.

Проект разработан с ориентацией на гибридное проживание, где жилые единицы органично вписаны в инфраструктуру гостеприимства. Отделка и планировка ориентированы на современного жителя, ценящего функциональность и стиль. Интеграция «умного дома» обеспечивает удобство управления климатом, безопасностью и инженерными системами.

Объект представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в гостеприимном формате, так и для семей, ищущих премиальное жилье с курортным уровнем услуг и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 228 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 114 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 059 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 991
Сумма кредита
AED 4 275 000
Переплата
AED 3 222 367
Итого за весь срок
AED 8 922 367

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 323
Доход в год
AED 279 870
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344206322
Реф объектаAS-131015
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос