На продажу

Квартира с 3 спальнями в Palm View Dubai Media City, Дубай Медиа Сити

Полностью отремонтирована | Высокий этаж | Вид на Палм Джумейра и марину

3спальни 4 ванных 213 m² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная трёхкомнатная квартира в проекте Palm View Dubai Media City предлагает беспрецедентное сочетание комфорта и элегантности в одном из самых динамичных районов Дубая. Полностью меблированное жилое пространство площадью 2 291 ft² (≈ 213 m²) готово к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Квартира располагает тремя просторными спальнями, четырьмя ванными комнатами и отдельной комнатой прислуги, что обеспечивает максимальное удобство для семьи любого размера.

Планировка квартиры отличается открытостью и светлостью благодаря панорамным окнам от пола до потолка, раскрывающим виды на море и пальму Джумейра. Современная кухня полностью оборудована премиальной техникой и органично интегрирована в жилую зону. Все спальни оснащены ванными комнатами при спальнях с современным дизайном и качественной сантехникой, встроенными гардеробными системами для практичного хранения. Просторный балкон создаёт идеальное пространство для отдыха с панорамными видами на район.

Проект расположен в Dubai Media City — стратегически важном деловом и жилом центре, обеспечивающем быстрый доступ к Дубай Марине, Даунтаун Дубай и основным развлекательным направлениям. Месторасположение гарантирует удобную связь со всеми ключевыми районами и инфраструктурой города, благодаря чему квартира привлекает как профессионалов, так и семьи, ценящих баланс между деловой активностью и образом жизни.

Palm View Dubai Media City — высококлассный жилой проект, спроектированный для взыскательных собственников, которые ищут качество, стиль и функциональность. Полная меблировка и готовность к немедленному заселению делают эту квартиру исключительным вариантом для тех, кто ценит время и удобство. Потенциал доходности от аренды в этом премиальном сегменте привлекает инвесторов, заинтересованных в долгосрочной капитализации и стабильном развитии портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 140 788 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 631 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 815 760
VAT на комиссию (5%)₽ 140 788
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 149 646 104

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 617 274
Сумма кредита
₽ 105 591 000
Переплата
₽ 79 591 341
Итого за весь срок
₽ 220 379 341

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 576 058
Доход в год
₽ 6 912 691
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344212972
Реф объектаAS-160857
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера53104
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос