Полностью отремонтирована | Высокий этаж | Вид на Палм Джумейра и марину — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Полностью отремонтирована | Высокий этаж | Вид на Палм Джумейра и марину

3спальни 4 ванных 2291 ft² Меблирован 3парковки Вид на море

Описание

Роскошная трёхкомнатная квартира в проекте Palm View Dubai Media City предлагает беспрецедентное сочетание комфорта и элегантности в одном из самых динамичных районов Дубая. Полностью меблированное жилое пространство площадью 2 291 ft² (≈ 213 m²) готово к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования. Квартира располагает тремя просторными спальнями, четырьмя ванными комнатами и отдельной комнатой прислуги, что обеспечивает максимальное удобство для семьи любого размера.

Планировка квартиры отличается открытостью и светлостью благодаря панорамным окнам от пола до потолка, раскрывающим виды на море и пальму Джумейра. Современная кухня полностью оборудована премиальной техникой и органично интегрирована в жилую зону. Все спальни оснащены ванными комнатами при спальнях с современным дизайном и качественной сантехникой, встроенными гардеробными системами для практичного хранения. Просторный балкон создаёт идеальное пространство для отдыха с панорамными видами на район.

Проект расположен в Dubai Media City — стратегически важном деловом и жилом центре, обеспечивающем быстрый доступ к Дубай Марине, Даунтаун Дубай и основным развлекательным направлениям. Месторасположение гарантирует удобную связь со всеми ключевыми районами и инфраструктурой города, благодаря чему квартира привлекает как профессионалов, так и семьи, ценящих баланс между деловой активностью и образом жизни.

Palm View Dubai Media City — высококлассный жилой проект, спроектированный для взыскательных собственников, которые ищут качество, стиль и функциональность. Полная меблировка и готовность к немедленному заселению делают эту квартиру исключительным вариантом для тех, кто ценит время и удобство. Потенциал доходности от аренды в этом премиальном сегменте привлекает инвесторов, заинтересованных в долгосрочной капитализации и стабильном развитии портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 244 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 122 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 483 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 745
Сумма кредита
AED 4 575 000
Переплата
AED 3 448 498
Итого за весь срок
AED 9 548 498

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 24 959
Доход в год
AED 299 510
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344212972
Реф объектаAS-160857
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос