Люкс 2-спальная квартира | Полностью меблирована | Высокий этаж — Даунтаун Дубай, район Оперы, Дубай

На продажу

Люкс 2-спальная квартира | Полностью меблирована | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1089 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная двухспальная квартира в премиальной башне Forte 1 расположена в центре Даунтауна Дубая и готова к заселению. Апартамент площадью 1 089 ft² (≈ 101 m²) полностью меблирован и представляет собой идеальное жилье как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Из окна открываются впечатляющие виды на море со светлого этажа, что придает интерьеру уникальное очарование и обилие естественного света.

В квартире предусмотрены две просторные спальни и три ванные комнаты, обеспечивающие комфорт и приватность для жильцов. Полуоткрытая кухня оснащена качественной техникой и удобна как для повседневного использования, так и для приема гостей. Огромные окна от пола до потолка заполняют помещение естественным светом, а приватный балкон служит уютной зоной отдыха с видом на городской силуэт. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения, а мебель подобрана со вкусом.

Forte 1 — это премиум-резиденция в историческом сердце Даунтауна Дубая. Башня расположена в пешей доступности от Dubai Mall и символичного небоскреба Burj Khalifa, что обеспечивает жильцам легкий доступ к мировым магазинам, ресторанам и развлечениям. Микрорайон Dubai Opera District обладает отличной транспортной доступностью и сочетает высокий уровень урбанизации с элегантной архитектурой.

Проект разработан для современного городского образа жизни, сочетая функциональность и стиль. В комплексе предусмотрены охраняемый периметр, круглосуточная безопасность и видеонаблюдение, общий бассейн и полностью оборудованный спортзал. К квартире прилагается одно подземное парковочное место, что обеспечивает удобство владельцев автомобилей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 7 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 10 мин пешком
  • Dubai Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 513 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай, район Оперы. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 115
Доход в год
AED 193 380
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Forte 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123591190
Реф объектаAS-153880
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерMayas Al Sofi
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай, район Оперы

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай, район Оперы

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос