Полностью меблирована | Высокая доходность | Прекрасный вид на озеро — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокая доходность | Прекрасный вид на озеро

1спальни 2 ванных 596 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Lakeside Tower D, расположенная в Dubai Production City (IMPZ) и разработанная компанией DAMAC, предлагает идеальное сочетание люксового жилья и практичности. Площадь составляет 596 ft² (≈ 55 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Объект полностью меблирован и представляет собой как инвестиционную возможность, так и комфортное место для проживания в престижном закрытом сообществе.

Планировка включает одну просторную спальню, две современные ванные комнаты и открытую кухню с встроенной техникой. Квартира оснащена просторным балконом с видом на озеро, обеспечивающим панорамные виды с высокого этажа. Благоустройство предусматривает встроенные шкафы, выделенное хранилище, автономное кондиционирование. Резиденты имеют доступ к гаражу на территории закрытого сообщества.

Lakeside Tower D находится в Dubai Production City — престижном гейтед-сообществе, обеспечивающем спокойное озёрное окружение с первоклассными удобствами. Локация отличается хорошей связностью с ключевыми пунктами Дубая: Mirdif City Centre находится в нескольких минутах езды, аэропорт Al Maktoum International Airport — примерно в 25–30 минутах, Jumeirah Village Circle и Dubai Investment Park также доступны в районе получаса.

Проект DAMAC отражает комплексный подход к жилому пространству, сочетая озелёненную среду с современной инфраструктурой и безопасностью закрытого периметра. Квартира идеально подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, предпочитающих спокойный образ жизни рядом с современными городскими удобствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 493
Переплата
AED 367 457
Итого за весь срок
AED 1 017 447

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 257
Доход в год
AED 51 089
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Lakeside Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116231618
Реф объектаAS-100790
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос