Курортный стиль 1-спальня | Бассейн в Dubai Production City — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Курортный стиль 1-спальня | Бассейн в Dubai Production City

1спальни 2 ванных 969 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Lake Views, расположенном в районе Dubai Production City (IMPZ), предлагает современный образ жизни с элементами курортного отдыха. Площадь помещения составляет 969 ft² (≈ 90 m²). Объект реализуется на условиях off-plan с гибкими схемами рассрочки платежей.

Планировка квартиры отличается функциональностью: открытая гостиная с обеденной зоной, современная кухня и две ванные комнаты. Панорамные окна во всю высоту стены пропускают естественный свет. Главная особенность — просторный балкон с собственным приватным бассейном, идеальным для отдыха или встреч с гостями.

Dubai Production City (IMPZ) обеспечивает удобное расположение с прямым доступом к основным магистралям. От объекта легко добраться до Даунтаун Дубай, Дубай Марины, жилых районов JVC и деловых центров. Инфраструктура района развита и продолжает расширяться.

Проект Samana Lake Views разработан с ориентацией на курортный стиль жизни. Комплекс предлагает полный спектр досуговых и оздоровительных объектов, ландшафтный дизайн, круглосуточную безопасность и сервис. Жилые единицы сдаются без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Растущий спрос на аренду в этом районе и демографический рост обеспечивают потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 860
Доход в год
AED 94 320
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Lake Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610885416
Реф объектаAS-154243
Last Update8 апреля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос