Скоро передача | Просторная | Новостройка | 1 спальня — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Скоро передача | Просторная | Новостройка | 1 спальня

1спальни 2 ванных 769 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Jannat A, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь 769 ft² (≈ 71 m²) включает две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Квартира предлагается без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайнерский замысел.

Планировка квартиры отличается функциональностью: отдельная спальня, открытая гостиная-столовая, кухня со встроенной техникой и две полноценные ванные комнаты. Балкон обращен на внутреннюю часть комплекса, создавая спокойную атмосферу. Встроенные шкафы в спальне обеспечивают удобное хранение, а центральная система кондиционирования гарантирует комфорт в течение всего года.

Jannat A — охраняемый жилой комплекс в Dubai Production City с круглосуточной безопасностью, лобби и огороженной территорией. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, торговым и развлекательным центрам района. Комплекс ориентирован на профессионалов и семьи, ценящих спокойствие и безопасность при близости к городской инфраструктуре.

Недвижимость разработана Deyaar, признанным застройщиком в Дубае. Квартира включает паркинговое место, лифт-доступ и соответствует всем требованиям готовности к проживанию. Сообщество приветствует владение питомцами, что привлекает широкий круг потенциальных жителей.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих современное жилье в безопасном гated-комплексе, так и для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от сдачи в аренду на стабильном рынке Dubai Production City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 515
Доход в год
AED 102 180
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522260144
Реф объектаAS-161009
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос