Свободна при передаче | Удачная планировка | Высокий этаж — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна при передаче | Удачная планировка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 899 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в популярном доме MESK, расположенном в Midtown — динамичном жилом районе в составе международной зоны медиапроизводства IMPZ. Готов к заселению. Площадь 899 ft² (≈ 84 м²). В квартире 1 спальня и 2 ванные комнаты. Высокий этаж обеспечивает отличное естественное освещение и безмятежный вид на сообщество.

Открытая планировка сочетает современную кухню и просторную гостиную. Спальня просторная, с встроенными шкафами. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами. Помещение полностью меблировано и готово к немедленному въезду.

Midtown — часть единого комплекса IMPZ, обеспеченного развитой инфраструктурой, включая коммунальные сети и дороги. Район хорошо интегрирован в структуру Dubai Production City, с удобным доступом к ключевым направлениям и объектам города. Здание MESK отличается ухоженностью и надежным управлением.

Проект разработан с учетом современных стандартов городского жилья. Резиденты пользуются полным спектром объектов: бассейны, фитнес-центры, детские площадки, ухоженные парки и круглосуточная охрана. Архитектура и планировка ориентированы на комфорт и качество жизни.

Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестирования. Современное оформление, удачное расположение на высоком этаже и полная готовность помещения создают высокий потенциал доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 230 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 230
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 316 730

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 393
Сумма кредита
AED 922 500
Переплата
AED 695 353
Итого за весь срок
AED 1 925 353

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 057
Доход в год
AED 96 678
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Midtown - Mesk 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71320349207
Реф объектаAS-161983
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос