Свободна в сентябре | Без мебели | Высокий этаж — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна в сентябре | Без мебели | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 621 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Afnan 4, расположенном в сердце Dubai Production City (IMPZ) — динамичного и развивающегося района Дубая. Площадь 621 ft² (≈ 58 m²), готов к заселению. Квартира отличается светлым и просторным дизайном, идеальным для тех, кто ценит современный образ жизни в комфортной атмосфере сложившейся резидентской общины.

Планировка предусматривает открытую кухню, плавно переходящую в гостиную, две полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы, гардеробную комнату и дополнительное помещение для хранения. С частного балкона, расположенного на высоком этаже, открывается спокойный вид на территорию комплекса. Резиденция оснащена центральной системой кондиционирования воздуха и предусматривает крытую парковку. Допускается проживание с домашними животными.

Afnan 4 расположен в непосредственной близости от Dubai Internet City и Dubai Sports City, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к ключевым деловым центрам Дубая. Проект входит в состав Dubai Production City — одного из самых динамичных и многофункциональных районов эмирата.

Квартира развита компанией Deyaar и представляет собой часть благоустроенного жилого комплекса с хорошо продуманной инфраструктурой. Проект рассчитан как на молодых специалистов, так и на небольшие семьи, ищущие удобное жилье в оживленной части города с развитым сообществом единомышленников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 881 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 371
Доход в год
AED 64 452
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Afnan 4

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124753038
Реф объектаAS-167673
Last Update14 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос