Большая планировка | Подлинная перепродажа | Срочная продажа — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Большая планировка | Подлинная перепродажа | Срочная продажа

1спальни 2 ванных 1014 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Samana Resorts Tower B, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает современное решение для инвесторов и конечных пользователей. Площадь составляет 1 014 ft² (≈ 94 m²). Квартира представлена на продажу в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Две ванные комнаты и открытая планировка обеспечивают функциональность и комфорт повседневной жизни.

Интерьер спроектирован с учётом современных стандартов: встроенные шкафы, кладовая, открытая кухня с полным оснащением. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилое пространство естественным освещением. Система умного дома интегрирована во все функции управления квартирой, повышая удобство проживания.

Samana Resorts Tower B находится в динамично развивающемся районе Dubai Production City (IMPZ) — промышленно-творческой зоне, которая быстро трансформируется в многофункциональный хаб. Район хорошо связан с основными магистралями города и находится в 15–20 минутах от центра Дубая. Близость к Burj Khalifa и Dubai Mall делает локацию привлекательной для тех, кто ценит баланс между развитой инфраструктурой и удалением от суеты центра.

Проект реализован застройщиком Samana и ориентирован на создание интегрированного курортного комплекса с современной архитектурой. Гибкие программы финансирования делают покупку доступнее для широкого круга покупателей. Квартира позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду, особенно учитывая растущий спрос на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 861 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 240
Доход в год
AED 62 880
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Resorts Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71696553071
Реф объектаAS-173950
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерRANA MOUSTAFA SAYED HAMMAD
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос