На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Elite, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

1-комнатная квартира у метро в центре

1спальни 2 ванных 639 ft² Меблирован 1парковка

Описание

**К продаже: 1-комнатная квартира в Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Дубай**

Цена: AED 1 124 999 Площадь: 638,94 кв. футов Меблирована | 2 ванные комнаты | Вид на комплекс | Высокий этаж

fam Properties с гордостью представляет эту изысканную 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Binghatti Elite, расположенном в Dubai Production City (IMPZ). Это новое off-plan жилое пространство предлагает изощренный образ жизни с исключительными удобствами и стратегичным расположением.

**Характеристики объекта:** - Просторная планировка 638,94 кв. футов - Полная меблировка с современным интерьером - Две благоустроенные ванные комнаты - Встроенные гардеробы для хранения - Полностью оборудованная кухня с качественной техникой - Приватный балкон с видом на комплекс - Квартира на высоком этаже с видом на достопримечательности - Закрытое парковочное место - Безопасность и приватность благодаря 24/7 охране - Лифтовый доступ - Комплекс, дружелюбный к домашним животным

**Эксклюзивные удобства:** - Общий спортзал и бассейн - Приватный бассейн в здании - Элегантный вестибюль - Близость к станции метро, обеспечивающая превосходную транспортную связь

Данный объект представляет уникальную инвестиционную возможность в быстро развивающемся районе Дубая, идеален для профессионалов и инвесторов, стремящихся к современному образу жизни с потенциалом роста.

**О застройщике:** Разработано компанией Binghatti — признанным лидером на рынке недвижимости Дубая, известным инновационными и архитектурно выдающимися проектами.

**О fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 офисах. Доверие более 9 200 довольных клиентов и выдающийся рейтинг 4,9 звезды делают fam Properties надежным партнером в сделках с недвижимостью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим проводником в премиум-сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 124 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 125
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 206 374

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 932
Сумма кредита
AED 843 749
Переплата
AED 635 993
Итого за весь срок
AED 1 760 992

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 369
Доход в год
AED 88 425
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678489112
Реф объектаAS-182289
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос