На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Hillviews, Дубай Сайенс Парк

Современная 1-спальня | Lifestyle Amenities | Премьер-локация

1спальни 1 ванных 65 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Hillviews, расположенном в Dubai Science Park. Современный жилой комплекс предлагает готовое решение для покупателей, ищущих жилье или инвестицию в хорошо связанном с транспортом районе Дубая. Квартира имеет площадь 704 ft² (≈ 65 м²) и состоит из одной спальни и одной ванной комнаты. Объект предлагается в продажу без внутренней отделки.

Планировка квартиры следует современному подходу к организации жилого пространства. Открытая концепция гостиной и кухни обеспечивает функциональное распределение площади, а спальня расположена отдельно для уединения. Один санузел дополняет базовую планировку.

Binghatti Hillviews — современный жилой комплекс, интегрированный в экосистему Dubai Science Park. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и близко расположена к развлекательным центрам района. Проект разработан с фокусом на сочетание архитектурного комфорта с досуговым пространством, включающим бассейн и искусственный пляж для ежедневного отдыха жителей.

Dubai Science Park создает уникальное окружение для тех, кто ценит баланс между профессиональной занятостью и активным образом жизни. Проект находится на этапе развития, что позволяет потенциальным собственникам участвовать в строительстве с гибкими условиями рассрочки платежа. Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды на региональном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 053
Доход в год
₽ 2 196 639
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Binghatti Hillviews

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71754243916
Реф объектаAS-185393
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера77224
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос