Без мебели | 1 спальня | Лучшая планировка — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Без мебели | 1 спальня | Лучшая планировка

1спальни 1 ванных 791 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Aura Elegance, расположенная в Dubai Silicon Oasis, готова к заселению. Площадь составляет 791 ft² (≈ 74 m²). Квартира располагается на высоком этаже и предлагает вид на территорию комплекса. Помещение не меблировано, что позволяет новому собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Квартира имеет современную планировку с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой. Одна полноценная спальня, одна ванная комната и просторный балкон с видом на сообщество составляют функциональное пространство, ориентированное на комфортное проживание. Центральная система кондиционирования обеспечивает оптимальный микроклимат в течение всего года.

Aura Elegance расположена в одном из самых динамичных кварталов Дубая — Dubai Silicon Oasis, известного своей развитой инфраструктурой и стратегическим расположением. Комплекс предлагает полный спектр услуг: круглосуточную охрану и консьерж-обслуживание, ухоженное лобби и общие зоны. Жители имеют доступ к подземному гаражу с крытыми парковочными местами и к лифтовому сообщению.

Проект разработан застройщиком Aura Infinite и рассчитан на современный городской образ жизни. Квартира идеально подходит как для инвестиций, так и для личного проживания, предоставляя потенциал доходности от аренды в динамично развивающейся части Дубая. Все коммунальные услуги подключены и готовы к использованию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 626
Доход в год
AED 103 510
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Aura Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564990720
Реф объектаAS-166779
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhaled Mohammad Salah
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос