На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Sky Gardens | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 52 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Yigo Luxe в Дубай Силикон Оазис. Расположена на 22-м этаже общей площадью 557 ft² (≈ 52 m²), включая просторный приватный балкон площадью 157 ft² (≈ 15 m²). Резидентная единица готовится к сдаче в первом квартале 2030 года и предлагается на условиях гибкой рассрочки (20% первоначального взноса, последующие ежемесячные платежи в течение 80 месяцев).

Планировка предусматривает эффективное использование пространства с практичными решениями для хранения. Спальня получает естественное освещение, санузел оборудован современной сантехникой Newform. Кухня интегрирована в жилую зону с применением керамики Versace Ceramics в отделке. Щедрый балкон с видом на город расширяет жилую площадь и обеспечивает естественную вентиляцию.

Комплекс расположен в деловом центре Дубай Силикон Оазис с удобным доступом к основным магистралям, образовательным учреждениям, медицинским и коммерческим центрам района. Транспортная связь позволяет быстро достичь деловых кварталов Дубая.

Yigo Luxe разработана как современный жилой проект с интегрированными рабочими пространствами. Здание предусматривает озеленённые сады на разных уровнях, кровельный бассейн с видом на горизонт города, фитнес-зоны, йога-студию и зоны для отдыха. Проект ориентирован как на частных инвесторов, так и на профессионалов, ищущих современное жильё в растущем технологическом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 732 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 149 292
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 574 646
VAT на комиссию (5%)₽ 28 735
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 778 957

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 973
Сумма кредита
₽ 21 549 011
Переплата
₽ 16 243 001
Итого за весь срок
₽ 44 975 016

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 225 307
Доход в год
₽ 2 703 683
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994976977
Реф объектаAS-186333
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос