На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Просторная планировка | 1% ежемесячно | Отличное соотношение цены и качества

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и многофункциональным люксом в Yigo Luxe, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает гибкий и практичный вариант жилья. Расположенная на 18-м этаже, единица занимает 755,63 ft² (≈ 70 м²) с внутренней площадью 583,30 ft² и просторным приватным балконом площадью 172,33 ft². Квартира готовится к сдаче в I квартале 2030 года и реализуется по гибкой схеме рассрочки.

Планировка сочетает основную спальню с двумя ванными комнатами и адаптивным люксом, который с успехом может использоваться как рабочее пространство, гостевая зона или дополнительная жилая комната. Балкон значительного размера, ориентированный с видом на окружающую территорию, естественно расширяет жилую площадь. Интерьер спроектирован в современном стиле с практичными решениями для хранения, вдохновленными гостинично-жилыми стандартами. Отделка включает керамические поверхности Versace в отдельных зонах и фурнитуру Newform в кухне и ванных комнатах.

Yigo Luxe расположен в Dubai Silicon Oasis, динамично развивающейся деловой и жилой зоне с удобным доступом к основным магистралям и инфраструктуре сообщества. Башня сочетает современную архитектуру с интеллектуальными жилыми решениями и интегрирует многоуровневые благоустроенные небесные сады, высокотехнологичные зоны для отдыха и продуктивной работы.

Проект разработан с фокусом на функциональность и долгосрочную стоимость жилья. Гибкая схема платежа — 20% первоначально, затем ежемесячные платежи на протяжении 80 месяцев — делает приобретение доступнее для широкой аудитории покупателей. Квартира привлекательна как для работающих профессионалов, ценящих гибкую планировку и близость к коворкинг-пространствам, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду в стабильной резидентской зоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994971037
Реф объектаAS-186205
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос