На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкий план платежей | Умная планировка | Бассейн на крыше

1спальни 1 ванных 59 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и отдельным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазис. Площадь составляет 638 ft² (≈ 59 m²), включая балкон. Объект предлагается в режиме off-plan с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года. Формат жилья ориентирован на современного жителя, ценящего функциональность и многофункциональные пространства.

Планировка отличается гибким 1+1 форматом: основная спальня, дополнительная комната, которая может использоваться как кабинет, гостевая спальня или семейное пространство, и полноценная ванная комната. Интерьер решён в духе отельного сервиса с практичными решениями для хранения. Кухня и санузлы оснащены фурнитурой Newform и керамическими поверхностями Versace в выделенных зонах. Балкон площадью 132 ft² дополняет жилое пространство и предоставляет возможность обустроить личную зону отдыха.

YIGO LUXE возведён в Дубай Силикон Оазис — одного из ключевых деловых и технологических центров города. Район обеспечивает удобный доступ к магистральным дорогам, учреждениям образования, здравоохранения, розничной торговле и офисным центрам. Расположение позволяет быстро добраться до основных деловых нод и развлекательных кластеров Дубая.

Проект позиционируется как вертикальный центр образа жизни, объединяющий жилые помещения с обширным комплексом рекреационных пространств, коворкингом и семейными объектами. Разработка предусматривает гибкую схему оплаты (20 % авансового платежа, 80 % в рассрочку) на период до завершения строительства, что делает приобретение более доступным для инвесторов и собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 801 655
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 272 077
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 636 039
VAT на комиссию (5%)₽ 31 804
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 035 845

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 139 432
Сумма кредита
₽ 23 851 241
Переплата
₽ 17 978 353
Итого за весь срок
₽ 49 780 008

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 378
Доход в год
₽ 2 992 536
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994961327
Реф объектаAS-186047
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSimone Rouphael
BRN брокера96073
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос