На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Умный дизайн | Гибкая планировка

1спальни 2 ванных 70 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и спальней-люкс в проекте YIGO LUXE в Дубай Силикон Оазис предлагается на этапе предпродажи. Объект расположен на 14-м этаже и занимает общую площадь 752 ft² (≈ 70 м²), включая балкон. Жилая часть составляет 583 ft² (≈ 54 м²), дополнительная терраса — 169 ft² (≈ 16 м²). Квартира готов к заселению в первом квартале 2030 года согласно графику разработчика.

Планировка предусматривает гибкую схему 1+1 с многофункциональной комнатой, которая может использоваться как кабинет, гостевая спальня или жилое пространство. Вторая полноценная ванная комната обеспечивает удобство для семьи или гостей. Кухня и санузлы отделаны керамикой Versace, сантехника выполнена в соответствии со стандартами Newform. Проектная концепция вдохновлена гостиничным уровнем комфорта с продуманными решениями для хранения и практичности.

YIGO LUXE расположен в центре Дубай Силикон Оазиса — динамичного делового района с хорошей транспортной доступностью и удобным доступом к основным магистралям города. Район известен развитой инфраструктурой образования, здравоохранения, розничной торговли и бизнес-центров. Проект находится в пешей доступности от ключевых объектов района.

Башня спроектирована как вертикальный центр образа жизни с ротондой на крыше, садами на разных уровнях, фитнес-зонами и семейными пространствами, а также выделенной рабочей зоной. Разработчик применил современный подход к архитектуре и функциональности. Оплата предусмотрена по схеме 20/80, что обеспечивает гибкость для инвесторов и конечных пользователей.

Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развитом деловом районе, так и для профессионалов, работающих в технологическом секторе и предпочитающих жить вблизи офисных центров с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 348 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 333 932
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 666 966
VAT на комиссию (5%)₽ 33 351
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 676 533

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 212
Сумма кредита
₽ 25 011 011
Переплата
₽ 18 852 553
Итого за весь срок
₽ 52 200 568

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 504
Доход в год
₽ 3 138 048
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994964055
Реф объектаAS-186087
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос