На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячный план | Умный дизайн | Sky Gardens

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной комнатой в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазиса. Объект площадью 718 ft² (≈ 67 м²) находится на 18-м этаже и включает балкон площадью 171,58 ft² с видом на город. Квартира предназначена для продажи и сдача планируется в I квартале 2030 года.

Планировка предусматривает гибкую схему 1+1 с дополнительным многофункциональным помещением, которое может служить кабинетом, гостевой комнатой или семейным пространством. Две полноценные ванные комнаты и практичные встроенные системы хранения отражают гостиничный стандарт в оформлении. Кухня и санузлы оборудованы фурнитурой Newform, а отдельные поверхности облицованы керамикой Versace.

Дубай Силикон Оазис — одна из лидирующих деловых и инновационных зон Дубая с удобным доступом к основным магистралям, образовательным учреждениям, клиникам, торговым и офисным центрам. Проект расположен в стратегическом положении, обеспечивающем беспрепятственное сообщение со всеми районами эмирата.

YIGO LUXE спроектирован как вертикальный центр образа жизни: кровельный бассейн с видом на горизонт города, ландшафтные сады на высоте, более 3 190 м² досуговых и оздоровительных пространств, включая коворкинг, спортивные и семейные зоны. Объект обслуживается системой гибкой рассрочки платежей, что делает его доступным для широкого круга инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в технологичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 140 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 325 623
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 662 811
VAT на комиссию (5%)₽ 33 143
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 456 142

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 145 301
Сумма кредита
₽ 24 855 221
Переплата
₽ 18 735 123
Итого за весь срок
₽ 51 875 418

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 259 875
Доход в год
₽ 3 118 502
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994971421
Реф объектаAS-186209
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос