На продажу

Квартира с 2 спальнями в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Просторный балкон | Зона отдыха на крыше | План 20/80

2спальни 3 ванных 143 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Yigo Luxe (Дубай Силикон Оазис) представляет собой современное жилое пространство площадью 1 536 ft² (≈ 143 m²). Объект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года. Квартира включает 3 полнофункциональные ванные комнаты и просторный балкон, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию жилых помещений.

Планировка предусматривает две отдельные спальни, что позволяет гибко использовать пространство как для постоянного проживания, так и для организации домашнего офиса. Интерьеры выполнены с использованием практичных отделочных материалов, в том числе керамических поверхностей Versace в избранных зонах и фитингов Newform в кухне и санузлах. Помещение поступит в продажу без отделки, что дает возможность персонализировать дизайн в соответствии с предпочтениями владельца.

Yigo Luxe расположен в динамично развивающемся Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и ключевым районам города. Комплекс находится в непосредственной близости от образовательных учреждений, медицинских центров, торговых и деловых центров. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до основных деловых центров и развлекательных зон Дубая.

Проект Yigo Luxe разработан с акцентом на современную архитектуру и комплексный подход к организации пространства. Комплекс включает четыре ландшафтных садовых уровня, бассейн с видом на горизонт города, специализированную зону для работы с переговорными комнатами, беговую дорожку протяженностью 200 метров, фитнес-центр и йога-студию. Для семей предусмотрены детские игровые площадки и петпарк, а также открытый кинотеатр.

Объект предлагается с гибкими условиями рассрочки платежа, включая варианты с первоначальным взносом от 20% и ежемесячными платежами на протяжении строительства. Квартира будет интересна инвесторам, стремящимся войти на рынок недвижимости Дубая на стадии разработки проекта, а также семьям, ищущим современное жилье в быстроразвивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 574 455
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 342 989
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 171 495
VAT на комиссию (5%)₽ 58 577
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 441 786

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 256 815
Сумма кредита
₽ 43 930 841
Переплата
₽ 33 113 756
Итого за весь срок
₽ 91 688 211

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 459 321
Доход в год
₽ 5 511 856
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994976401
Реф объектаAS-186340
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос