На продажу

Вилла с 4 спальнями в Cedre Villas Cluster D, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Полностью обновлена | Закрытый комплекс | Просторная планировка

4спальни 5 ванных 344 m²

Описание

Вилла с 4 спальнями в гейтед-комьюнити Cedre Villas, расположенном в Dubai Silicon Oasis. Готов к заселению. Общая площадь 3 708 ft² (≈ 344 m²). Фривхолд собственность. Идеальный выбор для семей, ищущих комфортное проживание в спокойном районе Дубая.

Вилла спроектирована в современном стиле с просторной гостиной зоной, четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Планировка включает отдельную прачечную, балкон и террасу с выходом во двор. Крытая парковка обеспечивает удобный доступ. Внутренняя отделка минималистична и функциональна, с вниманием к деталям. Вилла предлагается без мебели, что позволяет новому владельцу создать интерьер по собственному вкусу.

Cedre Villas — гейтед-комьюнити, спроектированная для высокого качества жизни с ландшафтным озеленением, детской игровой площадкой и общественным центром. Сообщество имеет непосредственный доступ к магазинам, ресторанам, кафе и клинике DHA. Неподалеку находятся лучшие международные школы: Vernus International School Dubai расположена в 0,7 км от виллы. Dubai Silicon Oasis обеспечивает удобное транспортное сообщение с основными деловыми центрами и торговыми районами города.

Вилла возведена застройщиком Arabtech и входит в престижный кластер D проекта Cedre Villas. Доступны варианты экстерьера в арабском, современном и традиционном стилях. Инвестиция в недвижимость Cedre Villas представляет интерес для российских покупателей, ищущих семейную виллу с высокими стандартами безопасности и комфорта в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.3 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.7 км · 25 мин на машине
  • DIFC15.4 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 125 786 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 031 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 515 720
VAT на комиссию (5%)₽ 125 786
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 133 728 982

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 551 499
Сумма кредита
₽ 94 339 500
Переплата
₽ 71 110 297
Итого за весь срок
₽ 196 896 297

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 986 372
Доход в год
₽ 11 836 463
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Cedre Villas Cluster D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6528321100
Реф объектаVS-122253
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерWisam Eitouni
BRN брокера50548
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос