На продажу

Вилла с 5 спальнями в Cedre Villas Cluster C, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Премиум локация | Идеальная планировка | Красивый сад

5спальни 6 ванных 531 m²

Описание

fäm Properties представляет роскошную виллу в уютном сообществе

Cedre Villas — подкоммьюнити Dubai Silicon Oasis. Предлагаем на выбор красиво отделанные виллы с 3, 4 и 5 спальнями. Просторные жилые зоны с общей площадью от 4 000 до 7 280 кв. футов. Уютное закрытое сообщество, спроектированное для жизни высокого уровня.

Описание объекта:

- 5 спален, все с ванными комнатами - 6 ванных комнат - Комната для домработницы - Семейная зона - Прачечная - Балкон и терраса - Крытая парковка - Площадь: 4 862 кв. фута

Доступны в арабском, современном или традиционном архитектурных стилях

Инфраструктура включает центр сообщества, супермаркет Spinneys, магазины, рестораны и кафе, клинику DHA, благоустроенное озеленение и бассейны сообщества.

Cedre Villas разработана компанией Arabtech. Полная собственность (freehold)

В районе Cedre Villas расположены многочисленные школы, включая Vernus International School Dubai (0,7 км) и German International School Dubai (2,1 км).

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.8 км · 25 мин на машине
  • DIFC15.2 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 173 099 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 924 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 462 000
VAT на комиссию (5%)₽ 173 100
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 183 929 113

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 758 944
Сумма кредита
₽ 129 824 983
Переплата
₽ 97 858 193
Итого за весь срок
₽ 270 958 170

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 357 392
Доход в год
₽ 16 288 708
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Cedre Villas Cluster C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511386070
Реф объектаVS-183972
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерWisam Eitouni
BRN брокера50548
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос