Жилой участок рядом с гипермаркетом и площадью — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Жилой участок рядом с гипермаркетом и площадью

Студия 0 ванных 31000 ft²

Описание

fäm Properties представляет жилой участок в Dubai Silicon Oasis.

Характеристики объекта:

Зонирование: Жилая зона Высотность: G+8 Площадь участка: 31 000 кв. м FAR: 2,5 Строительная площадь: 77 500 кв. м Свидетельство о праве собственности: Имеется Проектные решения: Отсутствуют Совместное предприятие: Нет Цена продажи: AED 530/кв. м

Dubai Silicon Oasis полностью принадлежит Правительству Дубая и представляет собой интегрированное сообщество, сочетающее жилую и деловую функции. Район включает современные апартаменты и виллы.

Dubai Silicon Oasis спроектирован как высокотехнологичная экосистема, предоставляющая компаниям множество преимуществ: современную инфраструктуру, встроенные деловые услуги и комплексную поддержку бизнеса — от налоговых льгот на инвестиции в технологии до поддержки стартапов и инкубационных программ. Это главный центр высоких технологий в Дубае, названный в честь знаменитой Silicon Valley в Калифорнии. Dubai Silicon Oasis — свободная экономическая зона с льготами для компаний, работающих на территории технопарка.

Инфраструктура и услуги:

• Зона для барбекю • Баскетбольная площадка • Видеонаблюдение (CCTV) • Центральное кондиционирование воздуха • Детская игровая площадка • Центр досуга • Крытая парковка • Оборудованная кухня • Тренажёрный зал • Мини-маркет • Мечеть / молельня • Содержание домашних животных разрешено • Круглосуточная охрана • Супермаркет поблизости • Теннисный корт

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DXB14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.3 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 41 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 640 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 820 000
VAT на комиссию (5%)AED 41 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 43 513 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 179 761
Сумма кредита
AED 30 750 000
Переплата
AED 23 178 431
Итого за весь срок
AED 64 178 431

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 321 508
Доход в год
AED 3 858 100
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Dubai Silicon Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65304903301
Реф объектаPS-173381
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерFrancis Opeyo
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос