Студия Умный дом | Выгодная сделка | Отличные инвестиции — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Студия Умный дом | Выгодная сделка | Отличные инвестиции

Студия 1 ванных 436 ft²

Описание

Студия в проекте TRIA by DEYAAR, Dubai Silicon Oasis, с видом на ландшафт. Площадь 436 ft² (≈ 41 m²), 1 ванная комната. Off-plan, сдача в IV квартале 2025 года. Готов к заселению для первых покупателей, инвесторов и тех, кто ищет современное жилье в динамичном районе.

Студия спроектирована с акцентом на функциональность и комфорт. Полностью оборудованная кухня открытого типа интегрирована в жилое пространство, что способствует ощущению простора и света. Интеллектуальная система управления домом позволяет контролировать климат, освещение и безопасность с мобильного устройства. Среднеэтажное расположение обеспечивает удобный доступ и приватность. Ванная комната отделана качественными материалами. Единое парковочное место входит в комплект.

TRIA расположена в центре Dubai Silicon Oasis — одного из самых перспективных районов Дубая, окруженного зеленью и озеленением. Сообщество находится в прямом доступе к Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает быструю связь с основными центрами города. Район активно развивается в соответствии с видением Dubai 2040, уделяя внимание устойчивому развитию и инновациям.

Проект разработан компанией DEYAAR и предусматривает гибкие условия рассрочки для облегчения финансирования покупки. Архитектурная концепция сочетает минимализм с практичностью, соответствуя требованиям современного образа жизни. Студия ориентирована на первичный рынок покупателей и инвесторов, ищущих компактное, хорошо оснащенное жилье с перспективой роста стоимости в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 489
Доход в год
AED 65 870
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423776803
Реф объектаAS-172583
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос