На продажу

Студия в Palace Tower 2, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Снижена цена | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 32 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Palace Tower 2 — полностью меблированное жилое пространство в динамичном районе Dubai Silicon Oasis. Площадь составляет 344 ft² (≈ 32 м²), одна ванная комната. Квартира готова к заселению и предлагается с полной мебелировкой. Объект позиционируется как инвестиция с потенциалом доходности от аренды в популярном студенческом и корпоративном сегменте.

Планировка открытого типа максимизирует ощущение пространства в компактной студии. Просторная гостиная-спальная зона плавно переходит в кухню. Из квартиры открывается вид на внутреннюю территорию комплекса. Жилье поставляется с одним крытым паркингом; дополнительно доступна часовая бесплатная парковка для гостей.

Palace Tower 2 расположен в Dubai Silicon Oasis — развитом жилом районе с развитой инфраструктурой. Сообщение с остальным Дубаем обеспечивают дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai Al Ain Road. До автобусной остановки — в шаговой доступности, супермаркеты и торговые центры находятся поблизости. Район предлагает удобный доступ к учреждениям образования, здравоохранения, ресторанам и местам отдыха.

Комплекс обеспечивает круглосуточное охранное обслуживание с видеонаблюдением и бесплатное охлаждение. Студия привлекает молодых профессионалов, студентов и инвесторов, ищущих компактное жилье в установившемся районе с хорошей транспортной доступностью и сбалансированной стоимостью владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.4 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 309 177
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 452 368
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 226 184
VAT на комиссию (5%)₽ 11 309
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 269 074

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 49 584
Сумма кредита
₽ 8 481 883
Переплата
₽ 6 393 390
Итого за весь срок
₽ 17 702 567

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 88 683
Доход в год
₽ 1 064 194
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Palace Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125053000
Реф объектаAS-175923
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос