На продажу

Квартира с 1 спальней в TRIA by DEYAAR, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Элегантный дом | Отличное вложение

1спальни 2 ванных 75 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте TRIA by DEYAAR, расположенная в динамично развивающемся районе Дубай Силикон Оазис. Объект предлагается к продаже на условиях предварительного бронирования с гибкой схемой рассрочки. Общая площадь составляет 806 ft² (≈ 75 m²). Два санузла и балкон обеспечивают комфорт повседневной жизни. Квартира рассчитана на молодых профессионалов, семьи и инвесторов, ориентированных на практичное жилье с современным дизайном.

Квартира спроектирована с учётом принципов функционального минимализма. Единое пространство гостиной и столовой создаёт ощущение простора, кухня оснащена современной техникой и отделкой. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения, что оптимизирует использование площади. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух, отделка выполнена качественными материалами в современной стилистике.

TRIA by DEYAAR входит в состав устоявшейся резидентской общины с полным спектром инфраструктуры. Дубай Силикон Оазис находится в 15–20 минутах от Международного аэропорта Дубая и имеет прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное передвижение по эмирату. В близком радиусе расположены Silicon Central Mall, Academic City, и Dubai Digital Park — центры учёбы, работы и развлечений.

Проект разработан застройщиком Deyaar и реализуется в одном из самых амбициозных районов города, нацеленном на привлечение профессионалов высокотехнологичного сектора. Гибкие условия финансирования делают объект доступным для различных категорий покупателей, а потенциал доходности от сдачи в аренду привлекает инвестиционные портфели.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.7 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 235 281
Доход в год
₽ 2 823 376
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423766998
Реф объектаAS-181804
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос