Лучшая локация | Подлинная перепродажа | План платежей — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Лучшая локация | Подлинная перепродажа | План платежей

Студия 1 ванных 379 ft²

Описание

Студия в Oasiz 1 от застройщика Danube расположена в динамичном районе Dubai Silicon Oasis — одной из самых перспективных технологических и коммерческих зон Дубая. Площадь составляет 376 ft² (≈ 35 m²), 1 ванная комната. Проект находится на стадии реализации, что предусматривает гибкие условия рассрочки. Студия без отделки — идеальный вариант для покупателя, желающего выполнить персональный дизайн интерьера.

Компактная планировка студии оптимизирована для максимального комфорта. Помещение демонстрирует современный подход к дизайну, с видом на территорию комплекса. Санузел оборудован практично. Студия ориентирована на функциональное проживание с минимизацией лишнего пространства.

Oasiz 1 — часть престижного жилого комплекса в сердце Dubai Silicon Oasis, района, известного концентрацией технологических компаний, инновационных стартапов и современной деловой инфраструктуры. Сообщество обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам и образовательным учреждениям. Dubai Mall и центр Дубая находятся на расстоянии около 15 минут езды.

Застройщик Danube известен качественной реализацией жилых проектов в Дубае. Проект предполагает индивидуальные схемы финансирования для инвесторов и конечных пользователей. Студия подходит как для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды в динамичной студенческой и рабочей среде, так и для молодых профессионалов, ценящих близость к технологическому центру города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.9 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 695 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 900
VAT на комиссию (5%)AED 695
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 750 145

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 047
Сумма кредита
AED 521 250
Переплата
AED 392 903
Итого за весь срок
AED 1 087 903

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 450
Доход в год
AED 65 400
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Oasiz 1 by Danube

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71654231746
Реф объектаAS-172847
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос