На продажу

Квартира с 1 спальней в TRIA by DEYAAR, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Новостройка | Современное жилье | Премиум удобства

1спальни 2 ванных 72 m²

Описание

Современная однокомпатная квартира в новом жилом комплексе TRIA by DEYAAR в районе Дубай Силикон Оазис предлагает актуальный формат городской жизни с технологичными решениями и продуманным дизайном. Площадь 771 ft² (≈ 72 м²) вмещает две ванные комнаты и развёрнута с видом на окружающий коммунити и горизонт Дубая. Квартира реализуется по гибким условиям рассрочки в статусе off-plan.

Интерьер строится на принципах современного open-plan — гостиная и столовая объединены в единое пространство, подчёркнутое панорамными окнами от пола до потолка. Кухня оснащена встроенной техникой. Умная автоматизация и энергоэффективные системы интегрированы в основной набор технологий дома. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами. К квартире прилагается парковочное место.

TRIA находится в Дубай Силикон Оазис — район, сочетающий спокойствие пригородной среды с удобством доступа к инфраструктуре города. Шейх Мохаммед Бин Заид Роуд и дорога на Аль-Айн связывают коммунити с центральными районами. Проект расположен на уравновешенном расстоянии от деловых центров, образовательных учреждений и торговых зон Дубая.

Застройщик DEYAAR выстроил комплекс на основе концепции интегрированного образа жизни с акцентом на благоустройство, спорт и социальную активность. Архитектура и планировка отражают современные стандарты жилого строительства в ОАЭ. Проект привлекает как конечных пользователей, ценящих новые технологии и дизайн, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.7 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 217 183
Доход в год
₽ 2 606 194
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423765193
Реф объектаAS-181111
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос