Новостройка | Готово к заселению | Умное инвестирование — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Умное инвестирование

1спальни 2 ванных 791 ft²

Описание

Просторная однокомнатная квартира в престижном комплексе Aura Elegance, расположенном в Dubai Silicon Oasis. Площадь жилого пространства составляет 791 ft² (≈ 74 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира расположена на высоком этаже с видом на комплекс и находится на вторичном рынке жилья.

Интерьер выполнен с современным подходом к планировке. Открытая кухня оборудована встроенной техникой, спальня дополнена встроенными шкафами и гардеробной комнатой. В составе также предусмотрена комната для прислуги. Частный балкон предоставляет виды на ориентиры комплекса и окружающую территорию. Система умного дома интегрирована в квартиру для удобства жизни. Центральное кондиционирование обеспечивает комфорт круглый год.

Комплекс Aura Elegance находится в Dubai Silicon Oasis — динамичном деловом районе с отличной транспортной доступностью. Прямой доступ к магистралям обеспечивает быстрое соединение с основными районами Дубая. Район характеризуется развитой инфраструктурой, большим количеством офисов, ресторанов и торговых центров, что делает его привлекательным как для профессионалов, так и для семей.

Проект разработан компанией Aura Infinite и известен премиум-качеством отделки и стратегической локацией в составе Dubai Silicon Oasis. Архитектура комплекса отражает современный подход к жилому строительству с фокусом на комфорт и практичность. Комплекс ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развивающемся деловом центре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 234
Доход в год
AED 98 805
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Aura Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564997344
Реф объектаAS-170747
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос